<![CDATA[Ingatlan FM]]>https://podcast.ingatlan.fmhttps://substackcdn.com/image/fetch/$s_!itQf!,w_256,c_limit,f_auto,q_auto:good,fl_progressive:steep/https%3A%2F%2Fsubstack-post-media.s3.amazonaws.com%2Fpublic%2Fimages%2F7c6f9094-8a69-47de-ac7c-1ba4406a004c_500x500.pngIngatlan FMhttps://podcast.ingatlan.fmSubstackFri, 17 Jul 2026 22:37:45 GMT<![CDATA[Az alaprajz fontosabb, mint hinnéd]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/az-alaprajz-fontosabb-mint-hinned-110https://podcast.ingatlan.fm/p/az-alaprajz-fontosabb-mint-hinned-110Thu, 16 Jul 2026 14:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége ezúttal Kovács Klaudia, az Alaprajz Labor alapítója, akivel arról beszélgetünk, miért dől el egy otthon használhatósága már az alaprajzon. Vajon tényleg elég egy szép házat tervezni, vagy először azt kellene végiggondolni, hogyan él majd benne a család?Ebben az epizódban szó esik arról, miért követik el ugyanazokat a hibákat újra és újra a háztervezés során, hogyan lehet elkerülni a felesleges folyosókat, a túl kicsi gyerekszobákat vagy a rosszul használható előszobákat, és miért érdemes már az építkezés előtt végiggondolni a bútorozást, a tárolást és a család valódi igényeit. Egy beszélgetés arról, hogy egy jól megtervezett alaprajz évekre meghatározza az otthon kényelmét és értékét.Ha építkezés előtt állsz, új házat tervezel, vagy egyszerűen szeretnéd elkerülni azokat a hibákat, amelyekkel nap mint nap találkoznak a szakemberek, ez az epizód rengeteg hasznos gondolatot ad.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter🙌

Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/

A podcast a ‪DLXMEDIA‬ stúdiójában készült.🎙️

Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu

#IngatlanFM #KovácsKlaudia #AlaprajzLabor #Házépítés #Alaprajz #Építkezés #Lakberendezés #Otthontervezés #Építészet #CsaládiHáz

]]><![CDATA[A jó ház nemcsak a látványról szól – Homoky Levente az időtálló építészetről]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/a-jo-haz-nemcsak-a-latvanyrol-szol-a45https://podcast.ingatlan.fm/p/a-jo-haz-nemcsak-a-latvanyrol-szol-a45Thu, 09 Jul 2026 14:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége ezúttal Homoky Levente, akivel arról beszélgetünk, mitől lesz egy ház valóban időtálló, élhető és a benne élők igényeire szabott. Vajon egy jó otthon a négyzetmétereken, a luxuson vagy sokkal inkább az átgondolt tervezésen múlik?

Ebben az epizódban szó esik arról, miért érdemes már a telekvásárlás előtt építészt bevonni a folyamatba, milyen hibák miatt nem működik sok új építésű ház a mindennapokban, és miért fontosabb a jól megtervezett tér, mint a látványos megoldások. Beszélgetünk a luxus valódi jelentéséről, a trendek és az időtálló stílus kapcsolatáról, valamint arról is, hogy egy jó építész valójában nem házat, hanem életteret tervez.

Ha építkezés előtt állsz, telket keresel, vagy egyszerűen szeretnéd jobban megérteni, mitől lesz egy otthon hosszú távon is élhető és értékálló, ez az epizód számos hasznos gondolatot ad.

A HomokyArchitects weboldalán találhatsz referenciákat: https://architizer.com/firms/homokyarchitects/

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/

A podcast a ‪DLX MEDIA‬ stúdiójában készült.

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu

#IngatlanFM #HomokyLevente #Építészet #CsaládiHáz #Luxusingatlan #Otthontervezés #Építész #Ingatlan #Podcast #Otthon

]]><![CDATA[A személyes márka ereje az ingatlanpiacon- Miért nem elég ma már jó ingatlanosnak lenni?]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/a-szemelyes-marka-ereje-az-ingatlanpiacon-0e8https://podcast.ingatlan.fm/p/a-szemelyes-marka-ereje-az-ingatlanpiacon-0e8Wed, 01 Jul 2026 13:42:58 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége ezúttal Dallos Zoltán, a DLX Media alapítója, akivel arról beszélgetünk, hogyan változott meg az üzleti kommunikáció, és miért lett kulcskérdés a személyes márkaépítés az ingatlanszakmában is. Vajon elég ma csak jó szakembernek lenni, vagy láthatónak is kell lenned?

Ebben az epizódban szóba kerül, miért lett a videós tartalom az egyik legerősebb bizalomépítő eszköz, hogyan segíthet a YouTube vagy a közösségi média ügyfeleket szerezni, és miért követnek az emberek sokkal szívesebben valódi személyeket, mint céges logókat. Egy beszélgetés arról, hogy az online jelenlét ma már nem extra lehetőség, hanem komoly versenyelőny.

Ha vállalkozó vagy, ingatlanosként dolgozol, vagy egyszerűen szeretnél kitűnni a saját piacodon, ez az adás sok olyan gondolatot ad, amit érdemes továbbvinni.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu


A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.
#IngatlanFM #DallosZoltán #SzemélyesMárka #Videómarketing #YouTubeMarketing #Ingatlanos #Marketing #Brandépítés #OnlineMarketing #Vállalkozás

]]><![CDATA[Rendet kell tenni a rövidtávú lakáskiadásban! - Airbnb-piac Magyarországon]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/rendet-kell-tenni-a-rovidtavu-lakaskiadasban-766https://podcast.ingatlan.fm/p/rendet-kell-tenni-a-rovidtavu-lakaskiadasban-766Tue, 30 Jun 2026 12:45:35 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége ismét Antos Péter, a GuestGuru egyik tulajdonosa, akivel ezúttal a rövidtávú lakáskiadás árnyoldalairól és az Airbnb-piac szabályozásának sürgető kérdéseiről beszélgetünk. Egyre többen foglalkoznak rövidtávú kiadással, de vajon mennyire átlátható ma ez a piac Magyarországon?

Ebben az epizódban szóba kerül, hogy milyen problémákat okoznak a szabálytalanul működő Airbnb-s lakások, hogyan torzítják ezek az árakat, mekkora adóbevétel esik ki emiatt az államnak, és miért lenne kulcsfontosságú a piac fehérítése. Péter bemutat egy olyan adatbázist is, amely képes feltárni a szabálytalan működéseket, és valódi eszközt adhat a hatóságok kezébe a tisztább, fenntarthatóbb működéshez.

Ez a beszélgetés mindenkinek fontos, aki befektetési céllal gondolkodik lakáskiadásban, Airbnb-zik, vagy egyszerűen szeretné megérteni, merre tart Budapest egyik legvitatottabb ingatlanpiaci szegmense.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

🌐 https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu


A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.


#IngatlanFM #Airbnb #AntosPéter #GuestGuru #rövidtávúkiadás #ingatlanbefektetés #BudapestAirbnb #lakáskiadás #ingatlanpiac #airbnbszabályozás

]]><![CDATA[Ingatlanos vagy saját értékesítés? Előnyök, hátrányok, tévhitek]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/ingatlanos-vagy-sajat-ertekesites-a50https://podcast.ingatlan.fm/p/ingatlanos-vagy-sajat-ertekesites-a50Thu, 25 Jun 2026 08:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Kovács Zsolt, a KovacsTeam Ingatlan alapító tulajdonosa, aki arról beszélt, hogy melyek azok a tényezők, amelyeket sokan figyelmen kívül hagynak az ingatlaneladás kapcsán. 

A beszélgetésben kitért arra is, hogy sokan miért tekintenek felesleges kiadásként, és nem pedig hasznos befektetésként egy ingatlanszakértőre. Szó esik arról is,hogy miért fontos mindenkinek tudatosan kiválasztania a számára megfelelő szakembert. De az epizódban arra is kitérünk, hogy milyen esetekben fordulhat elő, hogy a szakértő nem vállalja az adott ingatlan értékesítését.

Ha kíváncsi vagy arra, hogy mi pontosan az ingatlanos feladata, illetve mi az, ami még a fotóknál és a hirdetéseknél is fontosabb lehet az értékesítés során, akkor nézd meg a teljes adást. 

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.

🎙️ Vendég lennél a műsorban?

Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu

00:00 Bevezetés - Kovács Zsolt, a KovacsTeam Ingatlan alapító tulajdonosa beszél a döntéshozatal időzítésének fontosságáról

00:09:11 Hogy csöppent bele Kovács Zsolt ebbe a szakmába? Milyen minőségben van szükség egy ingatlanosra?

00:14:57 Az alaprajz fontossága az ingatlan eladásnál

00:16:45 Hitelügyintézés menete és buktatói, mire kell figyelni a banki ügyintézésnél

00:19:03 Hogyan lehet jó áron, jól eladni egy ingatlant? Hogyan dolgozik egy jó értékesítő?

00:21:51 Élet és ingatlantanácsadás - Milyen élethelyzetek vannak egy ingatlan értékesítésekor? 

00:24:06 Már akkor érdemes felkeresni egy ingatlanost, amikor még bőven a döntéshozatal előtt állunk. 

00:25:25 Marketing az ingatlanpiacon. Vannak ingyenes lehetőségek is, amiket érdemes tudni.

00:28:05 Mik azok az esetek, amikor a szakértő nem vállalja el az adott ingatlan értékesítését.

00:35:30 Hogy lehet még inkább alakítani az áron az eladáskor?

#ingatlanfm #ingatlaneladás  #ingatlanbefektetés #kovacsteamingatlan #ingatlanpiac #lakásvásárlás

]]><![CDATA[Miért nem működik a jutalékhajszolás hosszú távon? - Kovács Kornél értékesítési tippjei]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/miert-nem-mukodik-a-jutalekhajszolas-a2bhttps://podcast.ingatlan.fm/p/miert-nem-mukodik-a-jutalekhajszolas-a2bThu, 11 Jun 2026 14:00:01 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Kovács Kornél, az Ingatlanpáholy alapítója, akivel az ingatlanközvetítés valódi értékéről, a szakma fejlődéséről és az értékesítők képzésének fontosságáról beszélgetünk. Vajon mitől lesz valaki kiemelkedően sikeres az ingatlanpiacon, és mi különbözteti meg a hosszú távon eredményes szakembereket a többiektől?

A beszélgetés során szó esik a szakma első éveiről, a mentorálás szerepéről, az önképzés jelentőségéről és arról, hogyan lehet egy értékesítőből valódi tanácsadó. Kornél megosztja azt is, miért fontosabb az ügyfél érdeke, mint a gyors jutalék, hogyan működik a bizalomépítés, és miért az ajánlások jelentik egy sikeres ingatlanos legnagyobb értékét.

Ez az epizód nemcsak ingatlanosoknak szól, hanem minden vállalkozónak és értékesítőnek, aki hosszú távú eredményekben gondolkodik, és szeretne stabil szakmai alapokra építkezni.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu


A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.

#IngatlanFM #KovácsKornél #Ingatlanpáholy #ingatlanos #értékesítés #mentorálás #vállalkozás #ingatlanpiac #önfejlesztés #üzlet

]]><![CDATA[Felújítandó ingatlan: aranybánya vagy pénznyelő?]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/felujitando-ingatlan-aranybanya-vagy-8a9https://podcast.ingatlan.fm/p/felujitando-ingatlan-aranybanya-vagy-8a9Thu, 28 May 2026 12:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Tajthy Renátó, akivel arról beszélgetünk, hogyan lehet jól gondolkodni felújítandó ingatlanokban — és miért buknak el rajta olyan sokan. Mitől lesz egy ingatlan valódi lehetőség, és mikor válik egy végtelen pénznyelő projektté?

A beszélgetésben szó esik arról, hogyan találhatók meg egy felújítandó ingatlan rejtett értékei, miért nem elég ma már egy „jó ár”, és hogyan változott meg teljesen a piac az elmúlt években. Beszélgetünk arról is, miért fontosabb sokszor a működő tér, mint a látványos dizájn, hogyan torzítják el az elvárásokat a Pinterest-ötletek és az AI látványtervek, valamint hogy mikor érdemes szakembert bevonni még az ingatlan megvásárlása előtt.

Ez az epizód különösen hasznos annak, aki lakásvásárláson, felújításon vagy befektetésen gondolkodsz — és szeretnéd elkerülni a milliós hibákat.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban? Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu


A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.
#ingatlanfm #felújítás #belsőépítészet #ingatlanbefektetés #lakásfelújítás #tajthyrenátó #ingatlanpiac #lakásvásárlás

]]><![CDATA[Életjáradék: tabu vagy okos megoldás? – Amit a legtöbben félreértenek]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/eletjaradek-tabu-vagy-okos-megoldas-7c8https://podcast.ingatlan.fm/p/eletjaradek-tabu-vagy-okos-megoldas-7c8Thu, 21 May 2026 08:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Hliniczky Krisztián, akivel egy megosztó, sok félreértéssel övezett témáról beszélgetünk: az életjáradékos ingatlanokról. Tényleg arról szól ez a konstrukció, hogy valaki „arra vár, mikor hal meg az idős tulajdonos”? Vagy valójában egy olyan megoldásról beszélünk, ami egyszerre segíthet időseknek és befektetőknek is?

Ebben az epizódban arról beszélgetünk, hogyan működik valójában az életjáradék, miért övezi ennyi félreértés ezt a konstrukciót, és milyen élethelyzetekben jelenthet valódi segítséget az idősek számára. Szó esik a befektetői oldalról is, valamint arról, hogyan válhat egy ingatlan egyszerre biztonsággá, pénzügyi tartalékká és jobb életminőség alapjává.

Ez a beszélgetés sokaknak meglepő lehet, mert egy olyan oldalát mutatja meg az életjáradéknak, amiről ritkán beszélünk: amikor az ingatlan nem teher vagy örökség, hanem egy jobb élet lehetősége.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban?

Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu

#ingatlanfm #életjáradék #ingatlanbefektetés #idősgondozás #nyugdíj #ingatlanpiac #hliniczkykrisztián #ingatlan
A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.

]]><![CDATA[Felújított ház? Lehet, hogy még 20 évig fizetni fogod]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/felujitott-haz-lehet-hogy-meg-20-4fahttps://podcast.ingatlan.fm/p/felujitott-haz-lehet-hogy-meg-20-4faFri, 15 May 2026 08:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Szilber Szilvia, akivel arról beszélgetünk, hogyan hat egy társasház állapota egy lakás értékére — és miért kerülhet valaki milliós meglepetésbe egy rossz döntés után.

Sokan csak a lakást nézik vásárláskor, pedig a társasház műszaki állapota, pénzügyi helyzete, közössége és működése akár 10–20%-kal is befolyásolhatja az ingatlan értékét. Mi történik, ha egy szépen felújított ház mögött húszéves hitel van? Mitől lesz egy társasház valóban jó befektetés? És miért fontosabb néha a lift állapota, mint a nappali színe?

Az epizódban szó esik:

  • arról, hogyan lett egy társasházi problémából hivatás

  • a közös képviselet valódi működéséről és kihívásairól

  • a társasház állapotának hatásáról a lakás értékére

  • a közös költség és a társasházi hitelek valódi jelentőségéről

  • a társasházi közösség és a jó menedzsment szerepéről

  • egy új társasházi indexről, amely segíthet a vevőknek és eladóknak reálisabban látni az ingatlan értékét

  • valamint arról, milyen kérdéseket kell feltenni lakásvásárlás előtt

Ez az epizód kötelező annak, aki lakást venne, eladna vagy egyszerűen szeretné jobban érteni, mitől lesz egy társasház valódi érték — vagy épp rejtett kockázat.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

🎙️ Vendég lennél a műsorban?
Írj nekünk: hello@dlxmedia.hu

#ingatlanfm #szilberszilvia #társasház #közösképviselő #lakásvásárlás #ingatlanpiac #ingatlanértékesítés #társasházkezelés

]]><![CDATA[Ezért drágulnak a lakások – és ezért nem]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/ezert-dragulnak-a-lakasok-es-ezert-06ehttps://podcast.ingatlan.fm/p/ezert-dragulnak-a-lakasok-es-ezert-06eThu, 07 May 2026 08:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Balogh László, akivel az ingatlanpiac működését vesszük górcső alá – a statisztikáktól egészen a valós, napi piaci tapasztalatokig.

Mit jelent valójában az, hogy „megy a piac”? Mennyire számítanak a számok, és mennyire a valós élethelyzetek? És hogyan hatnak a gazdasági hírek az árakra, a keresletre és a döntésekre?

Az epizódban szó esik:

  • arról, hogyan működik az ingatlanpiac a statisztikák mögött

  • miért nem létezik „egyetlen piac”, csak sok különböző részpiac

  • hogyan hatnak a gazdasági hírek az árakra és a keresletre

  • az eladói és vevői gondolkodás különbségeiről

  • az árazás valós működéséről és a túlárazás jelenségéről

  • az ingatlanhirdetések szerepéről, minőségéről és hatékonyságáról

  • valamint arról, hogyan változott meg az ingatlanértékesítés a digitális térben

Ez az epizód segít megérteni, hogy az ingatlanpiac nem csak számokból áll – hanem emberekből, döntésekből és folyamatosan változó helyzetekből.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 


#ingatlanfm #ingatlancom #baloghlászló #ingatlanpiac #lakásvásárlás #ingatlanértékesítés #ingatlanhirdetés

]]><![CDATA[Külföldi ingatlanbefektetés: hol érdemes most nézelődni?]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/kulfoldi-ingatlanbefektetes-hol-erdemes-83bhttps://podcast.ingatlan.fm/p/kulfoldi-ingatlanbefektetes-hol-erdemes-83bThu, 30 Apr 2026 08:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Friedmann Tamás, akivel a nemzetközi ingatlanpiacról, kapcsolatépítésről és a külföldi befektetési lehetőségekről beszélgetünk. Az epizódban szó esik arról, hogyan jutott el a hazai irodaházaktól és lakóingatlanoktól a nemzetközi piacokig, és mire érdemes figyelni akkor, ha valaki már nem csak Magyarországban gondolkodik.

Az epizódban szót ejtünk:

  • Spanyolország, Dubaj, Grúzia és más feltörekvő ingatlanpiacok lehetőségeiről

  • arról, hogy nem csak az árak számítanak egy külföldi befektetésnél

  • az off-plan vásárlás működéséről és előnyeiről

  • az újépítésű projektekben rejlő lehetőségekről

  • a vevőkijelölés fogalmáról és gyakorlatáról

  • valamint arról, hogyan lehet egy külföldi ingatlan egyszerre befektetés és akár jövőbeli élettér is

Ez az adás azoknak szól, akik szeretnék érteni, hogyan gondolkodik egy nemzetközi nyitottságú ingatlanos, és mitől lehet egy külföldi vásárlás valódi lehetőség — nem csak álom.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.

#ingatlanfm #friedmanntamás #külföldiingatlan #ingatlanbefektetés #nemzetköziingatlanpiac #ujepitesuingatlan #offplan #spanyolorszagingatlan

]]><![CDATA[Hogyan lett egy könyvelőből sikeres ingatlanos? – Mlinárik Márton története]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/hogyan-lett-egy-konyvelobol-sikeres-6e9https://podcast.ingatlan.fm/p/hogyan-lett-egy-konyvelobol-sikeres-6e9Fri, 24 Apr 2026 12:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Mlinárik Márton, akivel nemcsak az ingatlanszakmáról, hanem egy egész korszakról beszélgetünk. Az adásban végigmegyünk azon az úton, hogyan jutott el a könyvelői világból az ingatlanozásig, milyen volt a szakma az Express újságos, szórólapozós, kopogtatós időszakban, és hogyan alakult át mindez a mai tartalomgyártó, videós, marketingalapú ingatlanos működéssé.

Egy epizód, amely egyszerre nosztalgikus, tanulságos és kifejezetten izgalmas azoknak, akik értik, milyen sokat változott az ingatlanpiac az elmúlt 15-20 évben.

Ez a beszélgetés nemcsak ingatlanosoknak érdekes, hanem mindenkinek, aki vállalkozásban gondolkodik, csapatot épít, vagy szeretné megérteni, hogyan alakul át egy teljes szakma a digitális világban.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 


#ingatlanfm #mlinárikmárton #ingatlanos #ingatlanpiac #ingatlanértékesítés #vállalkozás #tartalomgyártás

]]><![CDATA[Így növeli a lakberendezés az ingatlan értékét]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/igy-noveli-a-lakberendezes-az-ingatlan-6c7https://podcast.ingatlan.fm/p/igy-noveli-a-lakberendezes-az-ingatlan-6c7Thu, 16 Apr 2026 14:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Movik Gabriella, akivel arról beszélgetünk, hogyan befolyásolja a lakberendezés és a tudatos ingatlanfelkészítés az eladási árat és az értékesítés sikerét.

Mitől lesz egy lakás igazán vonzó a vevők számára?

Mennyit számít az első benyomás?

És hogyan lehet viszonylag kis ráfordítással jelentős értéknövekedést elérni?

Az epizódban szó esik:

  • az ingatlan értéknövelésének hatékony módszereiről,

  • a home staging szerepéről az eladásban,

  • a vevői döntések pszichológiájáról,

  • valamint azokról a gyakori hibákról, amelyek csökkenthetik egy ingatlan piaci értékét.

Egy inspiráló és gyakorlatias beszélgetés mindazoknak, akik eladnának, vásárolnának vagy befektetési céllal lépnének be az ingatlanpiacra.

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 


#ingatlanfm #ingatlanpiac #homeStaging #lakberendezés #ingatlanértékesítés #ingatlanbefektetés #lakáseladás

]]><![CDATA[Házépítés: mennyibe kerül valójában és hol csúszik el a legtöbb projekt?]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/hazepites-mennyibe-kerul-valojaban-497https://podcast.ingatlan.fm/p/hazepites-mennyibe-kerul-valojaban-497Thu, 09 Apr 2026 08:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Pongrácz Dániel, az Energet csoport tulajdonosa, akivel a házépítés teljes folyamatát vesszük végig az első lépéstől a beköltözésig.

Hogyan válassz telket?

Mennyibe kerül ma egy ház felépítése?

És miért csúszik el szinte minden projekt – időben és költségben?

Az epizódban szó esik:

  • a telekvásárlás legnagyobb buktatóiról

  • a kivitelezők közötti különbségekről és az „olcsó ajánlatok” veszélyeiről

  • a tervezés és kivitelezés valódi költségeiről

  • valamint arról, hogyan lehet elkerülni a több milliós meglepetéseket

Gyakorlati, őszinte beszélgetés mindenkinek, aki építkezésben gondolkodik – vagy már benne van.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.

#ingatlanfm #házépítés #ingatlanpiac #építkezés #kivitelezés #családiház

]]><![CDATA[FIRE mozgalom: így érd el az anyagi szabadságot |]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/fire-mozgalom-igy-erd-el-az-anyagi-9cahttps://podcast.ingatlan.fm/p/fire-mozgalom-igy-erd-el-az-anyagi-9caThu, 02 Apr 2026 14:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Sanyó Ádám, akivel a FIRE (Financial Independence, Retire Early) mozgalomról és az anyagi függetlenség valódi útjáról beszélgetünk.

Mit jelent valójában pénzügyileg „szabaddá válni”?

Ingatlan vagy tőzsde – melyik hoz többet hosszú távon?

És tényleg elérhető egy átlagos jövedelemből a korai nyugdíj?

Az epizódban szó esik:

  • a FIRE szemlélet alapjairól és működéséről

  • a megtakarítás és befektetés valódi szerepéről

  • az ingatlan és részvénypiac közötti különbségekről

  • valamint arról, hogyan építhető fel egy több százmilliós portfólió tudatosan

Egy gondolatébresztő beszélgetés azoknak, akik nem csak pénzt akarnak keresni – hanem szabadságot is.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.

#ingatlanfm #fire #befektetés #pénzügy #ingatlan #tőzsde

]]><![CDATA[Luxus ingatlan = drága lakás? – Amit a piacról nem mondanak el]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/luxus-ingatlan-draga-lakas-amit-a-d94https://podcast.ingatlan.fm/p/luxus-ingatlan-draga-lakas-amit-a-d94Mon, 30 Mar 2026 14:00:00 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Holcsik Dániel, a Keller Williams Hungary luxus divíziójának értékesítője, akivel a prémium ingatlanpiac kulisszái mögé nézünk.

Mitől lesz egy ingatlan valóban luxus – és mitől csak drága? Miért nem elég a design és a felújítás? És hogyan működik az off-market értékesítés a valóságban?

Az epizódban szó esik:

  • a luxus ingatlanok valódi ismérveiről (lokáció, tér, minőség)

  • a bérbeadás és eladás közötti különbségekről

  • a problémás ügyfelek és a 80/20 szabály szerepéről

  • valamint arról, hogyan működik a „láthatatlan” piac, ahol sokszor a legjobb ingatlanok meg sem jelennek hirdetésekben

Egy őszinte beszélgetés a piac működéséről – nem csak befektetőknek.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

A podcast a DLX Media stúdiójában készült.

#ingatlanfm #luxusingatlan #ingatlanpiac #befektetés #ingatlan #kellerwilliams

]]><![CDATA[Miért drágább a panel, mint az új lakás?!]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/miert-dragabb-a-panel-mint-az-uj-1b5https://podcast.ingatlan.fm/p/miert-dragabb-a-panel-mint-az-uj-1b5Thu, 26 Mar 2026 08:51:54 GMTVendégünk Szűcs Attila, az Arton Home tulajdonosa, akivel a 3%-os hitel és az ingatlanpiac aktuális helyzetét vesszük górcső alá.

Az epizódban kiderül:

  • miért emelkedtek meg hirtelen a lakásárak

  • miért estek vissza mégis a tranzakciószámok

  • kik jártak jól a támogatott hitellel

  • és hogy most valóban jobb helyzetben vannak-e a vevők

Szó esik arról is, hogy meddig maradhat velünk ez a konstrukció, és mire számíthatunk a következő időszakban az ingatlanpiacon.

Ha lakásvásárláson gondolkodsz, vagy csak érteni szeretnéd a jelenlegi trendeket, ez az epizód kötelező.

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.

#ingatlanfm #ingatlanpiac #lakásvásárlás #hitel #otthonstart #ingatlanbefektetés #lakásárak

]]><![CDATA[Airbnb, lakhatási válság és szabályozás – mi történik valójában a budapesti lakáspiacon?]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/airbnb-lakhatasi-valsag-es-szabalyozas-37ehttps://podcast.ingatlan.fm/p/airbnb-lakhatasi-valsag-es-szabalyozas-37eTue, 17 Mar 2026 14:34:28 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Antos Péter, a GuestGuru egyik tulajdonosa, akivel a budapesti rövid távú lakáskiadás valódi működéséről beszélgetünk. A beszélgetés középpontjában az áll, hogyan alakult át az Airbnb-piac az elmúlt években, milyen szabályozások jelentek meg, és milyen hatással vannak ezek a tulajdonosokra, a lakóközösségekre és a turizmusra.

Az epizódban szó esik arról, hogyan lett a „kiadom a lakásom egy hétvégére” modellből egy komplex, szabályozott iparág. Ma már szigorú minősítések, adatjelentési kötelezettségek, auditok és különböző adózási formák tartoznak a rövid távú lakáskiadáshoz, miközben a piacot egyre erősebben érintik a politikai és önkormányzati döntések. A beszélgetés kitér arra is, miért alakult ki a társadalmi vita az Airbnb körül, és valóban ez okozza-e a lakhatási problémák jelentős részét Budapesten.

Szóba kerül a szabályozás egyik legfontosabb dilemmája is: hogyan lehet egyensúlyt teremteni a lakóközösségek nyugalma, a turizmus gazdasági hatása és a tulajdonosok érdekei között. A beszélgetésben konkrét számok és piaci tapasztalatok alapján vizsgáljuk meg, mennyire jelentős valójában a rövid távú lakáskiadás aránya a teljes budapesti lakásállományhoz képest, és milyen alternatív megoldások létezhetnek a lakhatási válság kezelésére. 

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

#ingatlanfm #airbnb #ingatlanpiac #lakhatás #budapestturizmus #lakáskiadás #rövidtávúkiadás

A podcast a DLX MEDIA stúdiójában készült.

]]><![CDATA[Albérlet vagy saját lakás? – Hol fordul át a matek?]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/alberlet-vagy-sajat-lakas-hol-fordul-1ddhttps://podcast.ingatlan.fm/p/alberlet-vagy-sajat-lakas-hol-fordul-1ddFri, 13 Mar 2026 12:00:01 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendégei a a Grantis Hungary Zrt. pénzügyi wellbeing és vállalati juttatási szakértője, Sipos Csaba, és Herendi Barbara, vezető hiteltanácsadó.  A beszélgetés középpontjában az áll, hogyan lehet tudatosan felkészülni az első lakás megvásárlására, és milyen pénzügyi döntések segíthetnek elindulni az ingatlanpiacon.

Szó esik arról, miért érdemes minél korábban elkezdeni a megtakarítást, milyen szerepe lehet a családi támogatásnak vagy akár a munkáltatói juttatásoknak a lakásvásárlásban, és hogyan működhet együtt a megtakarítás, a hitel és a hosszú távú pénzügyi tervezés. A beszélgetés kitér arra is, hogy sok fiatal túl nagy álomlakással kezdi a gondolkodást, miközben gyakran a kisebb, első ingatlan jelenti a valódi belépést a piacra.

Az epizód egyik fontos üzenete: nem tökéletes ingatlant kell keresni, hanem elindulni a piacon. Egy kisebb lakás vagy befektetési célú ingatlan is lehet az első lépés, amely hosszú távon stabil pénzügyi alapot teremthet.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

#ingatlanfm #lakásvásárlás #ingatlanbefektetés #pénzügyitudatosság #elsőlakás #ingatlanpiac #lakáshitel

A podcast a @DLXMEDIA stúdiójában készült.

]]><![CDATA[3%-os lakáshitel: valóban segíti a vásárlókat?]]>https://podcast.ingatlan.fm/p/3-os-lakashitel-valoban-segiti-a-665https://podcast.ingatlan.fm/p/3-os-lakashitel-valoban-segiti-a-665Tue, 10 Mar 2026 12:00:01 GMTAz Ingatlan.fm podcast vendége Juranits György, a Bankmonitor vezető hitelszakértője. A beszélgetés középpontjában a 3%-os Otthon Start hitel áll: hogyan alakította át a lakáspiacot, mi történt az árakkal, és milyen hatással van mindez a vásárlók lehetőségeire.

Az epizódban szó esik arról, hogyan reagált a piac a támogatott hitelre, miért emelkedtek gyorsan az ingatlanárak, és miért kerültek sokan mégis nehezebb helyzetbe a vásárlás során. Megtudhatod, milyen arányban szorították ki a piaci hiteleket a támogatott konstrukciók, milyen kihívásokat okoz az ingatlanok minősége és az értékbecslés, valamint hogyan működik a hitelbírálat a gyakorlatban.

A beszélgetés gyakorlati oldalról mutatja be a lakáshitel-felvétel folyamatát: szó esik a 10%-os önerőről, az előzetes hitelminősítésről, a banki döntések hátteréről és arról is, miért érdemes szakértő segítségét kérni egy több tízmilliós döntés előtt.

A beszélgetést vezeti: Jóna Péter

🙌 Ha érdekel, hogyan működik 2026-ban az ingatlanpiac, kövesd az online magazinunkat!

https://ingatlan.fm/ 

#ingatlanfm #lakáshitel #otthonstart #ingatlanpiac #bankmonitor #ingatlanvásárlás #hitel

]]>